Diplomado: Desarrollos Inmobiliarios ( 5a edición )

Algunos de nuestros facilitadores:

Lic Quique Trava

Arq. Jorge Abraham Lezama

Lic. Andrés Mojica

Lic. Felipe Aldana

Dr. Álvaro Molina Medina

M.I. Enrique Salazar

M.I. Oscar Castellanos

M.I. Carlos Jorge Escalante Palma

Lic. Iván Cervera

Dirigido:

A todo aquel empresario, profesionista, emprendedor o asesor interesado en el sector inmobiliario, que deseen ampliar sus conocimientos en áreas como administración, comercialización, marketing digital, aspectos legales, finanzas, contabilidad fiscal, sostenibilidad, entre otros, así como en la planeación y ejecución de desarrollos.

Objetivo:

En el Diplomado en Desarrollos Inmobiliarios, el alumno logrará integrar y aplicar conocimientos interdisciplinarios para diseñar, planificar y ejecutar proyectos inmobiliarios, alineados con principios de innovación, sustentabilidad, responsabilidad social y normativas vigentes. El Diplomado trabaja sobre una visión estratégica que considera el uso eficiente de recursos, las tendencias del mercado y el impacto social de los desarrollos.

Modalidad:

Presencial

Módulos:

MÓDULO 1: Mercado inmobiliario, factibilidad y tendencias futuras

·       Características del Sector Inmobiliario y su posicionamiento en Yucatán

·       Actualidad, tendencias y futuro del sector inmobiliario

·       Tipos de desarrollos inmobiliarios

·       El rol del desarrollador inmobiliarios

·       Etapas y factibilidad de un proyecto inmobiliario

MÓDULO 2: Planeación Estratégica y Administración Inmobiliaria

·       Estrategias administrativas y su implementación en proyectos inmobiliarios

·       Habilidades blandas (Soft Skills) para agentes inmobiliarios

·       Planeación y control de las áreas clave en un desarrollo inmobiliario

·       Gestión de las etapas de construcción y desarrollo

·       Tecnología aplicada a la administración

·       Gestión del riesgo en proyectos inmobiliarios

·       Administración y organización empresarial en el sector inmobiliario

·       Revisión y evaluación de proyectos

·       Regulación y políticas en el sector inmobiliario

·       Conceptualización y proforma de proyectos

MÓDULO 3: Finanzas y Modelos de Inversión en el Sector Inmobiliario

·       Indicadores clave de rentabilidad y recuperación de inversión

·       Proyectos de inversión inmobiliaria (Elaboración de flujos de efectivo, análisis de viabilidad)

·       Estrategias de inversión inmobiliaria

·       Integración de la inversión en el sector inmobiliario

·       Fuentes de financiamiento para inversiones inmobiliarias

·       Evaluación de proyectos por métodos dinámico

·       Tendencias financieras en el sector inmobiliario

MÓDULO 4: Normatividad, Régimen de Condominio y Gestión Legal

·       Vehículos jurídicos para inversiones inmobiliarias

·       El fideicomiso y sus aplicaciones en el sector inmobiliario

·       Contratos y disposiciones jurídicas clave

·       Licenciamiento y permisos en Yucatán

·       Modificaciones a la Ley de Desarrollos Inmobiliarios del Estado de Yucatán

·       Regulación en valuación inmobiliaria

·       Normatividad estatal y sus implicaciones tributarias

·       Propiedad intelectual en el sector inmobiliario

·       Régimen de condominio y copropiedad

·       Uso de suelo y sector agrario

·        Tendencias legales y tecnológicas en el sector inmobiliario

MÓDULO 5: Cumplimiento Normativo, Fiscal y de Seguridad Social, y Contabilidad para Proyectos Inmobiliarios

·       Aspectos contables de los Desarrolladores Inmobiliarios y Servicios de Construcción

·       Panorama general de obligaciones fiscales

·       NIF-D1 Ingresos por contratos de clientes, NIF D-2 Costos por contratos de clientes

·       CCF (Código Civil Federal) Concepto de compra-venta

·       CFF (Código Fiscal de la Federación) CFDI y esquema de anticipos

·       ISR, IVA

·       Ley Federal para la prevención e identificación de operaciones con recursos de procedencia ilícita.

·       Tributación Federal del Sector Inmobiliario

·       Medios de defensa del contribuyente

·       Obligaciones de beneficiario controlador

·       Normas aplicables en materia de seguridad social

·       Aspectos reglamentarios relevantes

·        Sistema general de registro de obras de construcción (SIROC)(Análisis del manual de usuario)

·       Consultas de Obra

·       Lavado de dinero en México

·        Actividades vulnerables relacionadas con el sector inmobiliario

·       Prevención de Lavado de Dinero en el ámbito inmobiliario

·       Consecuencias sociales y económicas del lavado de dinero en el ámbito

·       inmobiliario

·       Identificación y mitigación de Riesgos en el sector

MÓDULO 6: Estrategias de Comercialización, Marketing y Ventas en el Sector Inmobiliario

·       Roles clave en la comercialización inmobiliaria

·       Definición del producto inmobiliario

·       Estrategias de servicio al cliente

·       Modelos de comercialización

·       Estrategias de Marketing: Branding vs Performance            

·       Perfil del cliente ideal

·       Estrategias de tráfico y captación

·       Psicología del comprador

·       Estrategias Digitales

·       Gestión del proceso de ventas

·       Liderazgo comercial

·       Gestión de cartera

·       Innovación en ventas (CRM en la gestión inmobiliaria)

MÓDULO 7: Sustentabilidad y Regulación Ambiental en Proyectos Inmobiliarios

Principios de sustentabilidad en el sector inmobiliario

·       Sustentabilidad y su impacto global

·       La importancia de la regulación ambiental en el sector inmobiliario

·       Gestión de recursos ambientales

·       Normatividad ambiental en México

·       Tecnologías para la sustentabilidad

·       Responsabilidad social y ambiental en los desarrollos inmobiliarios

Fecha de inicio: 

18 febrero, 2025

Fecha de término: 

29 mayo, 2025

Fecha de límite: 

15 febrero, 2025

Horario: 

Martes y jueves de 17:00 a 21:00 hrs

Duración:

100 horas

Inversión:

Precio de preventa (antes del 05 de febrero):

$ 22,500 MX

Descuento para egresados (licenciatura o posgrado) de la Universidad Marista de Mérida : $ 18,750 MXN

Descuento para grupos o empresas (a partir de 5 personas inscritas):

$ 20,000 MXN por persona

Informes:

M.D.F. Julia Paulina Góngora Rivero

Coordinación de Postgrados de la Escuela de Negocios.

jgongora@marista.edu.mx

Tel: +52 (999) 9429700 ext. 1156